“新老建筑交映、无界开放共生。”

由锦和商管提供全生命周期运营和管理的全新项目——衡山路8号，正在成为具有独特魅力的衡复样本。坐落于上海衡复历史风貌区，衡山路与乌鲁木齐南路路口，衡山路8号凭借其地段优势、规模优势、历史文化优势和运营管理优势，已吸引高端家居、高端餐饮、高端定制品牌及知名创意、设计办公企业入驻。实现人与建筑，与街区，与城市的连接，激发衡复活力，实现美好生活。

 

 衡山路8号 ©锦和商管

 

凝固的音符，演绎当代的活力与浪漫

衡山路8号由美童公学水塔优秀历史建筑和2栋鲜明的当代建筑组成，形成新旧建筑、文化和历史间的一场对话。衡山路8号项目的改造灵感可以从亨利·墨菲所代表的传统复兴风格建筑流派中寻到踪迹。以美童公学为源头，参照衡复风貌区的沿街现状建筑与街道尺度关系，延续了街区的建筑色彩——砖红、沙色和水泥质感的灰色。

衡山路8号5号楼 ©锦和商管

2栋当代建筑的改造，以石材为“实”，拼接现代感的材质元素，上部建筑外立面则选择现代、轻盈的玻璃材质作为“虚”，以此平衡建筑体量的厚重感，注入现代特征。室内设计则充分理解与尊重项目文化，重新塑造当地经典的社交与休闲场所。建于1923年的美童公学水塔，整体风格为清水红砖的美式文艺复兴式建筑，顶部挑檐，墙体表面在转角处略有凹凸，墙面有花纹装饰。被列入上海市优秀历史建筑名单。毋庸置疑，美童公学水塔及广场是衡山路8号项目的标志性景观。

 

美童公学水塔广场 ©锦和商管

衡山路8号项目的改造，是锦和商管在上海传统核心区域打造的又一标杆项目。依据《徐汇区衡复历史文化风貌区沿街商业业态发展导则》，经过更新改造后的衡山路8号定位为具有文化时尚功能和现代化办公功能为主的社区精神地标场所。于2022年获“2021年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例”、2021-2022“上海设计100+”荣誉称号。

 

衡复之心，当代海派生活方式

衡山路8号现已吸引了包含享有行业盛誉的资深广告公司、高端家居厨具设计、建筑设计工作室在内等设计类企业以及一系列相应的精品生活方式品牌进驻。作为上海衡复风貌区（衡山路-复兴路）的核心路段，衡山路不仅可以代表上海这座城市的重要文化，也可以当之无愧的被视作海派生活方式的鼻祖，演绎一场场先锋、摩登、浪漫、时尚的生活态度。在现在及未来，衡山路8号将传承永续，依旧作为上海滩不可绕过的经典所在。

 

关键词：德国百年经典橱柜、英国高端科技床品

从设计理念到匠心制作，高端定制讲究的是独具一格，及隐藏在细节里追求卓越的匠心。来自德国的百年厨房品牌博德宝Poggenpohl，秉承意大利美学的SARTORIAL意大利定制男装，沿袭英式传承的家居用品DOWNLAND等生活方式品牌已登陆衡山路8号。

 

博德宝上海体验中心外景 ©博德宝Poggenpohl

博德宝Poggenpohl

 作为现代厨房的奠基者，博德宝Poggenpohl成立于1892年，被公认为是全球顶级豪华厨柜品牌。博德宝重视设计的实用性和可持续性，在卓越的工艺和创新设计上不断进化和突破，缔造出价值永流传的经典橱柜。博德宝总部和工厂位于德国黑尔福德，完全的德国制造确保了产品的高品质和独特性。博德宝于1996年进驻中国，2020年被中国九牧卫浴正式收购，位于上海衡山路8号的博德宝上海体验中心是中国首家品牌体验中心。目前博德宝在全球70多个国家和地区都有开展销售业务,全球设立近500家展厅。

 

DOWNLAND衡山路8号 ©DOWNLAND

DOWNLAND

来自英国利物浦的床品品牌

DOWNLAND是1946年成立于英国的高端床品品牌，2015 年带着“科技升级家庭睡眠体验” 的愿景进入中国。沿袭英国基因，DOWNLAND 坚持舒适设计和严谨工艺，探索不同技术在睡眠产品上的运用， 为不同人士带来优雅舒适的睡眠体验。2022年夏天，DOWNLAND中国首家旗舰店上海衡山路8号正式启幕，以「⽆压梦乡」为设计灵感，鲜明的几何线条与时髦都市配色巧妙呼应，大面积的高级感留白，配合半遮蔽式的气氛打造，营造出天然优雅氛围及关于睡眠的无限想象可能。

 

关键词: 寰球美味

舌尖上掠过来自地中海的温柔的风，Bistro一下，走近地道的乡村风格法餐，

滚石现煎的牛排肥嫩丰盈，酸辣平衡恰到好处的OLIANG BANGKOK BISTRO泰国料理勾起尘封的味蕾。左手Gelato，右手咖啡，或大快朵颐，或细细品味高级食材的独到之处。还有什么比置身衡山路8号HUATA花榻露台体验舌尖上的寰球美食旅行更加惬意的呢。

 

OLIANG BANGKOK BISTRO衡山路8号 © OLIANG BANGKOK BISTRO

OLIANG BANGKOK BISTRO

「OLIANG」取自泰语“黑咖啡”的音译，也常被泰国人用来形容一个“交友聚会”的场所。

OLIANG BANGKOK BISTRO一直致力于将泰国当地博大精深的饮食文化带来中国，分享给世界，欢迎更多的人来oliang重新认识泰餐，了解泰国。餐厅主厨坚持还原泰餐最本质的味道，与西式料理的创新形态有机融合，颠覆传统泰餐给人的刻板印象，诠释独具oliang基因的“新泰餐”文化。

 

关键词: 创意、设计、时尚

衡山路8号两栋鲜明的当代建筑，已经成为创意、设计、时尚工作者的聚集地。群玉山广告、MOLESKINE、Tatler尚流杂志等全球知名设计、创意、传媒品牌的入驻文化赋能衡山路，传承海派文化中优雅、高尚、宁静生活的强大生命力。

与此同时，世界级定制单车及生活方式品牌AITA CYCLE；来自纽约、被称为“纽约必吃”的意式冰淇凌品牌il laboratorio del gelato等将陆续开启，与衡山路的种种气质相互交融，继续散发衡复风貌区的魅力，时髦而富有文化内涵的当代海派生活方式即将在衡山路8号绽放！

 

 关于锦和商管

上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年，是上海锦和集团旗下的四大板块业务之一，专业面向城市更新领域，致力于成为中国领先的商用物业全价值链集成服务商。

通过对城市老旧物业、低效存量商用物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值，并在改善城市面貌的同时，挖掘建筑的历史文脉，推动文创产业的孵化发展。目前，其项目已遍及上海、北京、杭州、南京，并将持续在中国一线城市及长三角地区加快开拓与发展的步伐。锦和商管于2020年4月登陆资本市场于上交所主板A股上市，股票代码603682。2022年5月，证券简称由“锦和商业”变更为“锦和商管”。

锦和商管旗下拥有“越界”和“越都荟”两个项目品牌，及全资物业公司——锦能物业。其中，以“越界”品牌为代表的创意产业园区得到政府、文化创意产业类客户等各方认可，连续多次被上海市工商行政管理局认定为上海市著名商标。