城市风貌与风土人情、时代历史与未来愿景、现代与自然，多重元素都在曼谷这座神奇的城市潜移默化般生长。曼谷自长久以来便是亚洲最具投资及移民价值的国家，是泰国的首都及皇室根基所在，也曾多年稳坐“全球最佳旅游目的地城市”宝座。早自2019年全球疫情爆发前，已经有超多世界各地的游客甚至非常多的中国居民在曼谷开始了自己的投资及移民性置业行为。

Dusit Central Park 项目全景与水岸倒立风景

在伴随着全球秩序井然恢复，一切事务重新回归正常轨迹，在曼谷这座全球旅居人士青睐的梦想之城，享誉国际泰国本土国宝级酒店管理公司都喜国际向全球各地的投资及旅居人士，公布了一个千载难逢的高端豪华商业体项目Dusit Central Park “都喜中央公园”项目 ，势将重新定义曼谷市中心的豪华高端商业体的全新面貌。

Dusit Central Park 项目全景塑造曼谷都市新风景线

都喜中央公园项目总值超过460亿泰铢，坐拥城市中心面积高达44万平方米，直面576,000平方米超辽阔的泰国皇室御花园——鲁比尼公园Lumphini Park， 投资价值不言而喻。该项目是都喜国际集团Dusit International及中央置业股份有限公司Central Pattana的合资项目，并为此合资成立了 Vimarn Suriya 有限公司。

这一次Tatler作为中国第一批媒体有幸实地参观走访了改项目，替读者们体验了置身曼谷最高端豪宅项目中的实地感受，我们也有幸采访到了Vimarn Suriya 首席执行官La-ead Kovavisaruch女士，以及项目建筑设计事务所Architects 49 Limited负责人Somkiat Lo-chindapong先生，带着读者们最关心的问题一步步揭开都喜中央公园项目神秘的面纱。

Ms. La-ead Kovavisaruch Dusit Central Park项目CEO

“最核心的地理位置决定了项目无可匹敌的绝对优势”

都喜中央公园在曼谷的黄金地段拔地而起，位于曼谷市中心的顶级地段，占地 3.7 公顷，原址是曼谷都喜天丽酒店。项目直连是隆路和拉玛四世大道的交汇处，无论是雄心勃勃的初创企业还是全球知名公司都汇集在此，轻轨和地铁纵横交错，被称为地处曼谷的“华尔街”。都喜中央公园这一浩大工程完工后将连接曼谷四个不同方向的街区——北面的Ratchaprasong，南面的Charoenkrung，东面的Sukhumvit和西面的Yaowarat，创造一个新老结合的金融商业枢纽，无缝连接商业和生活需求。而且商业体及住宅和酒店将直接和曼谷轻轨沙拉登站以及曼谷地铁是隆站相连接，成为其最独特的价值，为通勤者提供最大化的便利。

都喜中央公园项目由两个独具魅力的品牌概念构成：都喜寓所 (Dusit Residences) 和都喜园畔 (Dusit Parkside)，连体结合高端购物商场、五星级酒店和 A 级写字楼。所有这些元素在设计时都遵循了可持续发展理念和风水原理，并由俯瞰城市和鲁比尼公园的迷人屋顶公园相连。这栋楼高 69 层的住宅大楼将成为一道亮丽的风景，让人不禁想起围绕纽约中央公园和伦敦海德公园而建的豪华公寓。两个风格鲜明的居住概念为多样化的都市生活而设：
都喜公寓（Dusit Residences）包含 160 套超豪华公寓，位于 30 至 69 层，面积从 120 到 750 平方米。这些公寓散发出经典永恒的优雅气息，同时融入私家住宅的专属氛围和舒适设施。超大起居空间让您尽享美好生活，前往市中心的便利交通则让业主随时贴近城市脉动。

都喜园畔（Dusit Parkside）包含 246 套时尚非凡的公寓，位于 9 至 29 层，面积从 55 到 115 平方米。这些公寓为新一代富裕的都市专业人士和年轻家庭而设，先进的设施、风格现代的室内设计和靠近市中心的优越位置让人尽享舒适便利的都市生活。

“身在喧闹的都市中心，也能纵享绿地大自然般的园畔生活。”
庞大的屋顶花园和精选绿植是都喜集团真正的在打造这个“曼谷都市之肺|”的愿望。区别于其他商业体项目将花园只作为点缀不同之处，都喜中央公园是在楼上建了一个大型植物园，这项设计也是整个项目最值得称赞的经典之作。项目在8层楼高的中央公园购物商场的屋顶打造了一方梯田式屋顶公园，占地11200平方米，共20米高。屋顶公园中的植物错落有致。流水曲觞，项目高层环绕的首都中心还打造一个山头，拥有多种植物、大树和小灌木及瀑布，从购物中心3楼一直上升至项目摩天大楼6-7层的苍翠繁茂，这个特别的设计将周边氛围和环境协调在一起。纵享丰富景观的同时，也兼顾休闲生活。
屋顶公园设有多功能场所，包括跑道、自行车道，不管是老人、孩子还是年轻情侣，都能来这放松和享受。这块绿色区域的设计与鲁比尼公园全景互为辉映，形成一个可持续的生态系统和都市生态，同时也从环境上变革了泰国房产的开发，提高区域价值。

“从住户一切需求出发才能体现都喜的专业度及用心”

都喜公寓（Dusit Residences）位于46楼的Sky Lounge

La-ead 女士表示“都喜集团作为国际化酒店品牌，为住户提供最专业最人性化的服务一直是我们最具实力的体现，在我们这个项目的住户能享受如同酒店般的客房服务，不仅有每周两次的住家打扫服务、每个月两次的换洗床单和洗衣服务。整理公寓设施包括健身及瑜伽等康体中心多满足不同需求的多功能空间，住户能预约并进行各种活动和锻炼。同时我们在29楼和46楼更设计了设备齐全的厨房和餐厅，能让住户开办私厨宴席，还可以邀请都喜的厨师掌厨。送餐服务自疫情发生后盛行，为此我们规划了送餐员的摩托车停靠点和货品收集点，住户能亲自取餐或由公寓服务员代劳。

都喜园畔（Dusit Parkside）的私人贵宾室

都喜中央公园内包含购物商场，不想出门的住户，也能通过线上软件请公寓管家将点单送到府上。”

当提及到营销策略方面，La-ead 女士说：“Dusit Central Park 整体项目将在2025年全部竣工，我们不仅因为都喜品牌的忠实客户群而受益，我们的团队同样重视国际客户。我们计划明年在海外举行路演，首先是在亚洲国家，然后是中东地区，都喜品牌在这些市场拥有坚实的客户群。我相信，当疫情终于缓解时，我们能更加轻松地触达目标群体。”

“只有把可持续真正的融入设计中才会让住户真的接受这个可媲美未来生态圈的好项目”

“花园的设计以可持续发展为蓝本，花园内的树木经精心挑选，有些植物散发味道，会吸引蜜蜂、蝴蝶、蜻蜓等昆虫。部分树木，会释出独特气味，具有驱蚊效果。此外，更挑选具较厚叶类的植物，这类植物较普通植物吸入更多 CO2，挥发更多氧气，令花园的温度较外面低约 2 至 3 度，以及 700 米绿化缓跑径、宠物休闲区。目标是建造一个在都市，人与自然的生态圈。”当被问及项目在可持续发展这个领域如何权衡设计理念的时候，项目建筑设计事务所Architects 49负责人Somkiat Lo-chindapong先生这样回答道。

得益于先进的 HEPA 过滤系统，都喜公寓和都喜园畔的住户都将呼吸到洁净的空气。泳池、按摩池、儿童泳池、健身中心、蒸汽房、桑拿房、图书馆、私人餐厅、户外平台等设施将营造出强烈的社区感。全新曼谷都喜天丽酒店全天 24 小时提供五星级服务，包括礼宾服务、豪华礼车服务和水疗服务，让住户尽享无可挑剔的泰式待客之道。

项目总建筑设计 Architects 49建筑事务所负责人Somkiat Lo-chindapong先生

 

 关于都喜中央公园

都喜中央公园由都喜天丽有限公司 (Dusit Thani PCL) 和泰国零售和房地产巨头中央置业股份有限公司 (Central Pattana PCL) 联合开发，都喜天丽在 16 个国家和地区拥有或管理超过 320 家酒店及度假酒店，泰国零售和房地产巨头中央置业股份有限公司是泰国地区房地产开发商，拥有并经营 34 个购物中心和混合用途项目。都喜中央公园的施工作业已开始，预计将在 2025 年竣工。如需更多信息，请致电 +66 82 233 5889 或访问 www.dusitresidences.com。